Werneuchen: Einfamilienhaus Werneuchen kaufen
Immobilien Berlin Brandenburg
Einfamilienhaus in Werneuchen kaufen
Werneuchen - Einfamilienhaus Werneuchen kaufen
Hauskauf Werneuchen

Leben wie in Bayern - Landhaus in Werneuchen
 
 
Objekt-ID:   LZ033
Immotyp:   Einfamilienhaus
Nutzung:  zum Kauf
Strasse / Nr.:  Beiersdorfer Weg 3
PLZ / Stadt:  16356 Werneuchen
Stadtteil:  Stienitzaue
Bundesland:   Brandenburg
Land:   Deutschland
   
Kaufpreis:   250.000,00 EUR
sonstige Gebühren:  250000.00 EUR
Verfügbarkeit:  sofort
Zustand:  Gepflegt
Erbaut:  1995
Zimmer:  7.0
Wohnfläche:  ca. 173.00 m²
Grundstücksfläche:  ca. 902.00 m²
Gewerbefläche:  ca. 173.00 m²
Nutzfläche:  ca. 97.00 m²
Flurstücksnummer:  110
 
 
Ausstattungsmerkmale
 
Keller:  ja
Heizungsart:  Zentralheizung
Befeuerung:  Gas
Balkon / Terrasse:  ja
Fussbodenbelag:  Fliesen
Anzahl Stellplätze:  1.0
Anzahl Schlafzimmer:  4.0
Garten:  ja
 
 

 
Objektbilder
 
     

 

 
Objektbeschreibung
 
Das Grundstück ist mit einem exklusiven Landhaus mit allem Komfort bebaut und entspricht ganz individuellen Vorstellungen. Vor allem durch Dachüberstände, großzügige Fenster, Erker und Balkone gewinnt das Haus an Stil. Es ist massiv gebaut und verfügt über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss.
Nebengelass: Tiefgarage (beheizt) für 2 PKW, separate Werkstatt, Carport
 
 
Ausstattung
 
Erdgeschoss: ca. 106 m², 3 Zimmer, Diele, Küche, Flur, Gäste WC
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 36,22 m²) mit einem Ausgang auf die holzverkleidete höher gelegene Terrasse (ca. 11 m²). Im Wohnzimmer ist ein sehr schöner Kachelofen eingebaut der den Stil des Hauses unterstreicht. Das Gäste WC (ca. 4,13 m²) verfügt zusätzlich über eine Dusche. Es ist sehr schön verfliest und mit entsprechenden Armaturen ausgestattet. Der Eingangsbereich und die Küche sind ebenfalls verfliest. Vom Flur aus gelangt man in das Büro (ca. 9 m²) und das Arbeitszimmer (ca. 28 m²).
Dachgeschoss: ca. 78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Galerie, Flur, Bad.
Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Im verfliesten Bad ist eine Eckwanne, Dusche, Bidet, WC und Waschbecken vorhanden. Bemerkenswert ist der von zwei Zimmern zugängliche Balkon (ca. 13 m²), der durch den großzügigen Dachüberstand sehr geschützt ist. (Süd-Ost-Lage)
Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Sauna mit entsprechenden sanitären Einrichtungen (Dusche, WC), Werkstatt, Hobbyraum (ca. 8 m²), Diele ca. 9 m², Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Flur, Garage (ca. 35 m²), beheizt


Ausstattung
Garage: Doppelgarage, Ausrichtung: Süd, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Keller, Terrasse, Dachboden, Kamin, Gäste-WC, Heizung: Zentralheizung, Stellplatz: 1, Ausblick: Garten
 
 
Lagebeschreibung
 
Die im Norden von Berlin gelegene Stadt Werneuchen liegt ca. 13 km von Bernau entfernt. Wer Ruhe und Natur am Rande von Berlin sucht, wird sie hier finden. Werneuchen trägt kleinstädtischen Charakter, geprägt durch einen intakten Ortskern mit sanierten Häusern und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Es gibt eine Grundschule, Gesamtschule, Kita, Hort, natürlich Ärzte und eine Apotheke. Bundesstraße 158, ab Werneuchen Bahnhof 1h nach Berlin-Hauptbahnhof.
 
 
Courtage
 
7,14 % vom Kaufpreis
 
 
Sonstiges
 
Carport, Schuppen
 
 

 
Hinweis
 
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt.
 
 

 
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