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Besichtigungstermin
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 7 Familienhaus im Theaterdorf
Ausstattungsmerkmale
 Objektbilder
Objektbeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen schönen Lage im Ortsteil Netzeband. Die umliegenden Bauten sind Einfamilienhäuser oder Bauernhäuser in offener Bauweise. Auf dem Grundstück liegen alle Medien an (Drehstrom, Stadtwasser, Abwasser und ISDN Telefonanschluß). Es besteht eine Satellitenempfangsanlage. An den Enden der Regenwasserabflußleitungen sind 2000 l Auffangtonnen vergraben. Die Straße ist befestigt mit schönem kleinteiligen Pflaster mit Bürgersteig und ist versorgt mit Straßenbeleuchtung. Das Grundstück ist mit einem massiven weitestgehend saniertem Mehrfamilienhaus bebaut. Das ursprüngliche Haus ist voll unterkellert. Es besteht ein Anbau mit einer weiteren Wohnung. Auf dem Grundstück besteht weiterhin ein Stallgebäude im sanierungsfähigen Zustand und im mittleren Teil kleinere Stallungen mit Kleintierhaltung. Der Grundstück ist im hinteren Teil bewaldet. Ausstattung Die Modernisierung des Hauses erfolgte Mitte der 90iger Jahre. Das Haus in seinem Flair wurde weitestgehend erhalten. Die Fenster und Türen wurden erneuert. Kalt-, Warm- und Abwasser sind neu. Alle 7 Wohnungen wurden mit Einbauküchen und modernen Bädern ausgestattet. Im Obergeschoß wurden neue Fenster ins Dach integriert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über zwei separate Ölheizungen. Ausstattung: Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und ein Dachgeschoss ausgebaut in sieben Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² . Im Kellergeschoss bestehen ca. 140 m² weitere Fläche, die gewerblich nutzbar ist. Entsprechende nach Geschlecht getrennte sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Erdgeschoß: Das Haupthaus besteht aus zwei Wohnungen (120 m², 80 m²) zuzüglich einem abgewinkelter Anbau mit einer weiteren Wohnung von etwa 60 m². Die Erdgeschoßwohnungen sind alle rückwärtig über Terrassen oder befestigte Gartenflächen erreichbar. Den Wohnungen sind Gartenbereiche und Stellplätze und je ein Keller zugeordnet. Das Obergeschoß teilt sich in vier Wohnungen auf, davon zwei mit je 43 m² und zwei kleinere mit je 20 m². Jede Wohnung verfügt über eine Küchezeile und ein Bad. Den Obergeschoßwohnungen sind Stellplätze zugeordnet. Im Haus besteht eine Wechselsprechanlage zu den Wohnungen. Lagebeschreibung Netzeband gehört zur Gemeinde Temnitzquell und liegt im Nordosten Brandenburgs im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Der Ort ist ca. 18 km von Neuruppin entfernt und ist der geographische Mittelpunkt des Landkreises. Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. eine Autostunde über die A24. Zur Geschichte: Netzeband war ursprünglich zu Mecklenburg gehörig als eine Enklave innerhalb Brandenburg-Preußens. Daher nutzten die in Neuruppin stationierten Soldaten häufig die Gelegenheit, nach Netzeband zu desertieren. Hier waren sie sicher. Heute ist Netzeband zu Brandenburg gehörig mit einem Bahnanschluss nach Berlin. Nach 1990 gelang es, hier den "Theatersommer Netzeband" als ein jährlich wiederkehrendes Ereignis zu etablieren. Mit viel Phantasie werden auf einer Naturbühne Theaterveranstaltungen inszeniert. Die rekonstruierte Kirche dient inzwischen ebenfalls kulturellen Zwecken. Auch Gastronomie und Fremdenverkehr haben ein bemerkenswertes Niveau erlangt. Courtage 7,14 % Sonstiges Anfahrt aus der Richtung Berlin: A24 in Richtung Hamburg bis zur zweiten Ausfahrt Neuruppin, Richtung Rheinsberg, dann die Abzweigung Richtung Wittstock bis zur Abzweigung Netzeband hinter Rägelin. Anfahrt aus der Richtung Hamburg: A24 hier die Ausfahrt Herzsprung, Richtung Neuruppin bis zur Abzweigung Netzeband per Bahn über die direkte Anbindung an den Prignitz-Express RE6 ab Berlin-Spandau Richtung Neuruppin und Wittstock. Links: http://www.theatersommer-netzeband.de/ Hinweis Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. weitere Immobilienangebote Wohnungen Hauskauf Bau-Grundstücke « Zurück zur Ergebnisliste | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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